1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比-1.1%
シティポート八王子
東京都八王子市子安町三丁目
京王高尾線 / 八王子駅 徒歩13分
1993年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 94.5㎡の場合
相場
3,415万円
36.1万円/㎡
1,480
2,770
4,059
5,349
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜4,059万円
29.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
シティポート八王子
3,499万円（37.0万円/㎡）/ 1階 / 94.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 3,499万円 | 37.0万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 3,499万円 | 37.0万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,599万円 | 38.1万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,599万円 | 38.1万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,899万円 | 41.3万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,899万円 | 41.3万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/10 | 3,999万円 | 42.3万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 4,199万円 | 44.4万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,199万円 | 44.4万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 4,280万円 | 45.3万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 4,380万円 | 46.3万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 4,380万円 | 46.3万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | シティポート八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅13分 | 3,499万円 | 37.0万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/07 | グリーンコーポ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅8分 | 2,599万円 | 35.9万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/04 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 3,880万円 | 53.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/27 | 八王子富士森公園パーク・ホームズ 八王子市台町一丁目 | 八王子駅18分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/06 | ダイアパレス京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅2分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,900万円 | 51.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2021/01/07 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスクレセール八王子 八王子市八日町 | 八王子駅14分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 八王子北野台パーク・ホームズ 八王子市打越町 | 北野駅8分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.58㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
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